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    关于在奉贤新城引入大型高品质商品茂的建议

    奉贤新城作为五大新城之一,相比嘉定、松江和青浦,缺少地理优势,相比临港南汇新城,政策扶持稍逊,故而其成长为独立节点城市的内在需求更强烈也更迫切。体现在城市规划和建设上,无论教育、医疗还是商业、交通,奉贤用很短的时间补齐了历史的欠账,极大地改善了城市面貌,提升了民众的获得感与归属感。即便如此,奉贤新城与周遭区仍然存在明显差距,仅以商业为例,其配套与品质,依然无法让市民产生不出本区样样都有、处处皆好的自豪感。特别是网络购物兴盛之后,奉贤的大型超市一家家关停,仅余大润发等一二家继续撑持,想要一站式购齐高品质的货品,还是要驱车松江、闵行、青浦或浦东,去山姆、开市客等走上一遭。我们不禁要问,为什么奉贤不能引进这些大型高品质商品茂呢?

    目前,奉贤超市类商业形态的问题主要有:

    一、曾经辉煌的超市日渐凋零

    奉贤第一家大型超市金叶大卖场几番易主,几度易名,终究归于沉寂。易初莲花占据最佳地理位置,曾经辉煌一时,易买得、农工商等等更已成为历史名词。这里面固然有网络时代市民购物心理购物习惯变迁的因素,与原商家的求全求大而不在特色品质上追求也密切相关。

    二、高品质消费需求无法满足

    网购人群中,一部分人紧盯山姆、开市客、宜家等货品,不惜出高价代购,说明不是人们的消费不行了,而是目前的本地超市无法满足人民日益提升的高品质生活需求。本地业态过多求全,不能在专、精、尖上下功夫,与顾客而言,一如鸡肋,食之无味,弃之可惜。

    三、城市新形象缺乏重要支撑

    奉贤市民有时候不惜花三四个小时来回去青浦、闵行和浦东等地,他们所追求的,除了品质保证,还包括了这些商品茂所打开的国际视野及所营造的商业文化。我们设想,如果有一天,周边区乃至全市人民,一想到要买哪一类货品,首先想到的是到奉贤,那么,奉贤的交通、旅游、餐饮等等岂不是一并被带动了,其城市归属感也必然得到大幅提升。

    基于以上表述,建议区政府在新城整体规划的基础上,加快加大大型高品质商品茂的引入。

    1、精心选择有发展前景、能满足本地及外来人员高品质需求的商家进入

    从商家和消费者两方面做好调研,以前瞻性和整合性的目光来确定要引进谁,给予什么样的引进优惠,提出什么样的引进要求。

    2、精准确定商业布点,实现既满足本地又能引入外来消费的战略高度

    奉贤的西部与三区交界,如能在城市铁路和地铁沿线规划基础上设点布局,除了奉贤本土市民之外更能将闵行、松江、金山等地人员吸引过来,结合原有的旅游资源积累,将极大地促进庄行、柘林地区的发展。

    3、文化打造:将“想休闲到奉贤”升级到“购物、旅游、休闲在奉贤”

    奉贤有碧海金沙,有上海之鱼,有冷江雨巷,有胖阿姨的粽子和老鼎丰的腐乳,更有走走看看、一路购不停的消费文化,秋水长天一色,下里巴人和阳春白雪共鸣,这样的城市文化,才是我们该追求的文化。